Casa Limo - Fruitpacking District
Barendrecht
Binnen Fruitpacking District in Barendrecht vormt Casa Limo de ontwikkeling van Citrus Park: een nieuwe stadswijk naast station Barendrecht waar gemeenschap, voedsel, natuur en mobiliteit elkaar versterken.
De opgave was om een woongebouw te ontwerpen dat betaalbare woningen biedt aan starters, studenten, jonge werkenden, mensen met een essentieel beroep, vakmensen, jonge gezinnen en alleenstaanden. Niet als een verzameling appartementen, maar als een wooncommunity rondom het thema voedsel waarin bewoners elkaar ontmoeten en samen een leefomgeving creëren.
Casa Limo is ontworpen vanuit de overtuiging dat wonen meer is dan een eigen voordeur. Door compacte woningen te combineren met een rijk aanbod aan gedeelde voorzieningen ontstaat een nieuwe manier van stedelijk wonen: kleiner wonen, groots leven.
De wooncommunity bestaat uit circa 550 studio's en appartementen, aangevuld met gezamenlijke woonkamers, kookstudio's, flexwerkplekken, logeerkamers, daktuinen en groene binnentuinen met fruitbomen. Deze gedeelde ruimtes vormen het sociale hart van het gebouw en maken ontmoeting onderdeel van het dagelijks leven.
De architectuur sluit aan bij de identiteit van Citrus Park, waar de geschiedenis van de fruitsector wordt verbonden met een gezonde, toekomstbestendige leefomgeving. Groen, voedselproductie en collectieve buitenruimtes zijn integraal onderdeel van het ontwerp. Hier groeien kruiden op het dak, wordt samen gekookt met lokaal geteelde producten en ontstaat een gemeenschap waarin bewoners oog hebben voor elkaar en voor hun omgeving.
Casa Limo wordt ontworpen voor toekomstige bewoners, en ook samen met hen gevormd. Vanaf de start van het proces gingen ontwikkelaar Emborion, de gemeente en het ontwerpteam in gesprek met de doelgroep. Tijdens participatiebijeenkomsten en themasessies deelden toekomstige bewoners hun wensen en ideeën over de woningen, de gedeelde voorzieningen en de leefomgeving.
Die gesprekken bevestigden dat de behoefte verder gaat dan een betaalbare woning alleen. Mensen zoeken een plek waar ontmoeting vanzelf ontstaat, waar ruimte is om samen te werken, samen te eten of elkaar eenvoudig te ontmoeten. Deze inzichten vormden een belangrijke basis voor het ontwerp.
Casa Limo wordt daarmee een wooncommunity die is ontstaan vanuit de mensen die er straks gaan wonen. Het ontwerp bestaat uit een gebouw rondom een hof met een hoge flexibele plint. Daarboven ligt een divers volume met zo’n 5 lagen en een hoogteaccent van 13 lagen. Setbacks en snedes geven het volume een kenmerkende en aangename diversiteit.
Casa Limo laat zien dat betaalbaar wonen niet ten koste hoeft te gaan van leefkwaliteit. Door wonen, ontmoeten, werken, natuur en voedselproductie met elkaar te verbinden ontstaat een veerkrachtige gemeenschap waarin bewoners zich thuis voelen.
Het project draagt bij aan een inclusieve stadswijk waar verschillende generaties en doelgroepen samenleven. Casa Limo bewijst dat de toekomst van stedelijk wonen niet alleen draait om meer woningen, maar vooral om betere manieren van samen leven. Een plek waar architectuur sociale verbinding stimuleert, gezondheid ondersteunt en de relatie tussen mens en natuur versterkt.