Rotterdamse woontoren Blaak 333 bereikt hoogste punt: een hoogwaardige transformatie van kantoor naar wonen
De woontoren Blaak 333 in het centrum van Rotterdam heeft het hoogste punt bereikt. Kraaijvanger Architects vierde deze mijlpaal op 30 september samen met alle betrokken partners en wethouder Chantal Zeegers. Het voormalige Rabobank-kantoor transformeert naar een 75 meter hoge toren met 24 verdiepingen en meer dan 300 appartementen, waarvan ruim een derde bestemd is voor het middenhuursegment. Daarmee draagt het project bij aan de betaalbaarheid van wonen in de binnenstad, waar de vraag naar woningen groot is.
Sociale verbinding in de plint en een groene oase voor bewoners
Op de begane grond komt een stadslobby met horeca en collectieve voorzieningen, gericht op ontmoeting en verbinding, terwijl een gemeenschappelijke daktuin bewoners een groene oase biedt midden in de stad. De plint vormt een levendige overgang tussen privé en publiek, wonen en ontmoeten. Opvallend zijn de uitkragende balkons die rondom het gebouw verspringen in diepte. Het reliëf dat hierdoor ontstaat, is geïnspireerd op het werk van kunstenaar Jan Schoonhoven. Zo doorbreekt de gevel de strakke verticaliteit en krijgen bewoners royale buitenruimtes.
Toekomstgericht wonen
Omdat het bestaande kantoorgebouw niet geschikt was voor woningbouw, is het op duurzame wijze tot aan de fundering ontmanteld. De bestaande kelder is hergebruikt en vormt nu de basis van de nieuwbouw. Blaak 333 wordt gebouwd met het oog op energiezuinigheid (A++), stadsverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Daarnaast is er volop aandacht voor deelmobiliteit, herbruikbare bouwcomponenten, biodiversiteit (nestkasten en veel groen) en flexibiliteit voor de toekomst.
Ontwerp met historie
Het ontwerp is van Kraaijvanger Architects, dat ook tekende voor het oorspronkelijke gebouw in de jaren ’60 en de renovatie in de jaren ’90. Dit keer komt het totaalconcept van wonen, horeca, co-working en ontmoetingsruimtes samen in een commerciële plint, passend bij een moderne, bruisende stad
Samenwerking en vooruitblik
Blaak 333 is een initiatief van CBRE Investment Management, in samenwerking met Egeria Real Estate Development. De uitvoering is in handen van Dura Vermeer Bouw Zuid West, samen met onder meer Kraaijvanger Architects, Van Rossum, Wolf Dikken Adviseurs en Van Wilsum Van Loon. De oplevering staat gepland voor de zomer van 2026.
